עלייה של כ-10% בממוצע בביקוש לדירות למגורים; ההתעניינות בדירות גן עלתה ב-11%

שוק הנדל"ן הישראלי מתאושש, והביקוש עולה. לפי נתוני יד2, בין החודשים ינואר עד אפריל 2024 נרשמה עלייה של כ-10% בממוצע בביקוש לדירות למגורים באתר, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בביקוש לדירות רגילות נרשם בין התקופות זינוק של כ-15% ואחריהן מובילות דירות הגן עם זינוק של 11% בין שתי התקופות.

לדברי איילת ניצן, סמנכ"לית השיווק של יד2, "ניתוח הנתונים מבוסס על המודעות למכירה של נדל"ן למגורים המופיעות באתר יד2, לפי כמות החיפושים בתקופה הנבדקת. לפי הממצאים, העליות בביקוש ברבעון הראשון מגיעות לאחר תקופה קשה בשוק הנדל"ן, שהובילה לקיפאון ברבעון האחרון של שנת 2023, על רקע מלחמת חרבות ברזל. נראה כי הסיבה העיקרית לעליות בביקוש ברבעון הראשון היא מבצעי מימון ופריסת תשלומים נוחה שהציעו הקבלנים. זיהינו זאת כבר ביריד הדירות החדשות 'נדלניישן' שקיימנו בחודש שעבר, וממצאי הניתוח מחזקים".

סקר שביצעה יד2 בקרב עשרות הקבלנים שהשתתפו ביריד, העלה כי כ-78% מהקבלנים הציעו מבצעי מימון ופריסת תשלומים נוחה, וכ-56% מהם הציעו הלוואות קבלן בתנאים נוחים. מדובר בהטבות כספיות של 50-200 אלף שקל לכל רוכש – מה שמגביר את יכולת הקנייה שלהם ומביא לעלייה בביקוש.