מתי נזדקק לבדיקת רטיבות?

רטיבות תת רצפתית מתארת מצב שבו ישנם מים לכודים מתחת לריצוף, אשר אין להם לאן להתנקז ואין תנאים שיאפשרו להם להתאדות. רטיבות תת רצפתית יכולה להתרחש עקב מגוון סיבות, החל מאיטום לקוי הגורם לנזילה ועד לפיצוץ בצנרת התת קרקעית. 

רטיבות תת רצפתית – האויב הבלתי נראה

רטיבות תת רצפתית, כאשר אינה מטופלת בזמן, עלולה להתפשט ולגרום לנזקים רבים לתשתית ולתכולת הדירה, כגון משקופים מעוותים, כתמי רטיבות והתפוררות טיח בקירות והתפתחות קורוזיה וכתמי עובש (אשר בנוסף לריחות הלא נעימים שהם מפיצים, עלולים גם לגרום לסכנה תברואתית). 

בשל הנזקים העלולים להיגרם כתוצאה מרטיבות לא שמטופלת, חשוב מאוד להיות ערניים ולטפל בבעיה בשלב מוקדם ככל הניתן.

כיצד נדע אם יש בדירה רטיבות תת רצפתית?

אחת הסיבות שרטיבות תת רצפתית מתפשטת בדירה היא כיוון שהיא אינה גלויה לעין ומתרחשת מתחת לפני השטח (במובן המילולי ביותר). יחד עם זאת, ישנם "רמזים" אשר יכולים להעיד כי בדירה יש רטיבות תת רצפתית. לפיכך, חשוב לשים עין לסימנים הבאים:

• ריחות משונים: רטיבות תת רצפתית עלולה לגרום ללחות אשר בעקבותיה יש התפתחות של עובש וקורוזיה בדירה הגורמים לריחות חריגים ולא נעימים.
• כתמים בקירות: התפתחות של עובש וקורוזיה יכולה לבוא לידי ביטוי בכתמי עובש וטחב בקירות.
• פגמים בריצוף: רטיבות תת רצפתית יכולה לגרום להיווצרות של כתמים על הרצפה ולמרצפות סדוקות או שבורות אשר יצאו ממקומן. 
• חשבון מים מנופח: אם חשבון המים שלכם חריג בגודלו, ייתכן בהחלט כי ישנה נזילה סמויה הגורמת גם לרטיבות תת רצפתית. דרך אפקטיבית לוודא כי יש נזילה היא לסגור את כל הברזים בבית ולבדוק את מד המים: אם הוא עדיין רץ על אף שהברזים סגורים, כנראה שיש נזילה בצנרת. 
• נזילה מהתקרה: במקרה ויש נזילה מהתקרה, ייתכן ובדירה מעליכם ישנה רטיבות תת רצפתית. 

אם הבחנתם באחד או יותר מהסימנים המתוארים לעיל, מומלץ מאוד לקרוא לאנשי מקצוע אשר יבצעו בדיקת תכולת רטיבות וייבוש רטיבות תת רצפתית. 

בדיקת רטיבות תת רצפתית

בדיקת רטיבות מתבצעת, כאמור, על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, אשר קודחים חור ברצפה (בהיקף קטן שאינו בולט לעין) בכדי לדגום את מצע הריצוף, המורכב לרוב מסומסום או מחול. לאחר מכן, הדגימה נשלחת למעבדה על מנת לבדוק את אחוז תכולת הרטיבות במצע. 

לאחר כ24 שעות מתקבלות תוצאות הבדיקה, ובהתאם אליהן ניתן לקבוע את הפעולות שיש לקחת: אם מדובר במצע מסוג חול אשר מכיל יותר מ-6 אחוז תכולת רטיבות, או לחלופין אם מדובר במצע מסוג סומסום אשר מכיל יותר מ-3 אחוז תכולת רטיבות – מומלץ לבצע ייבוש רטיבות תת רצפתית.

ייבוש רטיבות תת רצפתי

אם בבדיקת הרטיבות שנערכה מתברר כי ישנה בעיה של רטיבות כלואה, השיטה המקובלת לטפל בבעיה היא באמצעות ייבוש רטיבות תת רצפתי, במהלכה מחדירים צינורות אל מתחת לריצוף. הצינורות מחוברים למשאבות וואקום, אשר שואבות את הרטיבות והלחות מן המצע.  לאחר שמבצעים ייבוש רטיבות תת רצפתי מומלץ לבצע בשנית בדיקת רטיבות על מנת לוודא כי בעיית הרטיבות נפתרה.

לסיכום

רטיבות תת רצפתית יכולה לגרום לנזקים רבים לתכולת המבנה ואף לבריאות השוהים בו. על כן חשוב לבצע ללא דיחוי בדיקת רטיבות בכל מקרה של חשד, ובמידת הצורך לבצע ייבוש מקצועי של הרטיבות.