מחוז צפון: ירידה בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2021

ירידה בהתחלות הבנייה בערים המרכזיות במחוז הצפון במחצית הראשונה של 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני מחוז צפון. בעפולה החלו להיבנות 291 דירות במחצית לעומת 361 בכל 2020, בקריית שמונה החלו להיבנות 87 דירות בלבד לעומת 566 בכל שנת 2020 ובמגדל העמק החלו להיבנות 34 דירות לעומת 37 בכל שנת 2020 ולעומת 75 בכל 2019.

במחוז הצפון כולו החלו להיבנות במחצית 3,632 דירות, לעומת 6,971 בכל שנת 2020 ולמעלה מ-7,300 בממוצע ב-2017-2019. בשנים קודם לכן היו במחוז כ-9,000-10,000 התחלות בנייה בכל שנה, כך שנתוני 2021 מהווים ירידה חדה יותר לעומתם.

לדברי אלון רחמיאן, יו"ר ארגון קבלני הצפון, "אנו מתריעים כבר מספר שנים - במחוז הצפון קיים מחסור רב שנתי מתמשך ביחידות דיור, שרק ימשיך ויגדל בשנים הקרובות. הממשלה לא משווקת קרקעות לבנייה במחוז, ובמקביל הבירוקרטיה בלתי נתפסת והרגולציה מעיבה - וכל זאת מביא למיעוט בהתחלות בנייה בשנים האחרונות. הביקוש לדירות בצפון עולה בהרבה על ההיצע וזה מוביל לעלייה של כ-10% במחירי הדירות במחוז, דבר שלצערי ימשיך גם בשנת 2021 ובשנת 2022".

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון השני 12,522 דירות חדשות - ירידה של 4.5% לעומת הרבעון הראשון, אז החלה בנייתן של 13,045 דירות חדשות. לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אז החלו להיבנות 11,001 יחידות דיור בצל משבר הקורונה, נרשמה עלייה של 13.8%. הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה הן אשקלון כאמור, ת"א (1,766 דירות), אור עקיבא (1,355 דירות), ראשון לציון (1,182 דירות) ובני ברק (1,085 התחלות בנייה).