תכנית ליצמן: האצת הבנייה כמנוף יציאה ממשבר הקורונה

שר הבינוי והשיכון, יעקב ליצמן, הציג הבוקר (שלישי) בוועדת הכספים את תכניתו להאצת הבנייה כמנוף יציאה ממשבר הקורונה. בוועדה נכחו יו"ר הועדה ח"כ משה גפני, חברי הועדה ונציגים ממשרדי הפנים והאוצר.
 
התכנית שהציג היום שר הבינוי והשיכון תאיץ את הבנייה ובתוך כך תייצר מקומות עבודה רבים במשק, תעודד תעשייה מקומית ותסייע לכלכלה ולמשק הישראלי כמנוע צמיחה מרכזי. ענף הבנייה מהווה 6.4 אחוז מהתמ"ג בישראל, היקף האשראי השנתי של ענף הבנייה בישראל עומד על כ- 88 מיליארד ש"ח ומועסקים בו למעלה מ- 208,000 עובדים באופן ישיר, כ-100,000 עובדים זרים וערבים וכ-165,000 מועסקים עקיפים בתעשיות תומכות.
 
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס, הדגיש בועדה כי התכנית מקדמת ארבעה מהלכים עיקריים:
 
1. הגברת התחרותיות והגדלת הכנסות מדינה מאיזורי הביקוש
2. השקעה בפיתוח ותשתיות במרכז ובפריפריה
3. ייעול ושכלול כלי הלוואות ומענקים בפריפריה
4. רפורמות מבניות
 
השר ציין כי על מנת להתמודד עם האתגרים העומדים בפנינו בימים אלה בענף הנדל"ן, מתחייבת סדרה של השקעות ממשלתיות הנוגעות לתשתיות ההכרחיות לצורך הקמת יחידות דיור חדשות ואכלוסן.
 
עידוד הבנייה ופיתוח התשתיות למגורים ישמרו על יציבות הענף, ויסייעו בשמירת מקומות עבודה ויצירת חדשים במקצועות תומכים. תכנית הדיור של השר ליצמן מציעה שיווק דיפרנציאלי אשר עתיד להכניס לקופת המדינה בין 3-4 מיליארד ש"ח. אלה עיקריה:
 
–           איזורי "יוקרה" –  מכרזי כל המרבה במחיר
–           אזורי ביקוש – דיור בר השגה במחיר אחיד לרוכש ותחרות על הקרקע
–           איזורי פריפריה –  דיור במחיר מופחת במסלולים שונים ותחרות על ערך קרקע מפותחת.
 
בוועדה הוצגה תכנית 6 הצעדים להאצת הבנייה:
1. תכנית מענקים לרוכשי דירות יד שניה בפריפריה
2. הגדלת גובה המשכנתא הניתנות לזכאים לרכישת דירה בפריפריה
3. תכנית חומש לתשתיות, תחבורה וניקוז
4. תכנית לתקצוב כיתות לימוד כחלק ממימוש הסכמי גג
5. הגדלת הסבסוד פיתוח ביישובי הפריפריה
6. הגדלת כח העבודה בענף הבניה – תוספת של 15,000 עובדים זרים ו-15,000 עובדים ערבים
 
ענף הבנייה מהווה 6.4% מהתוצר המקומי גולמי (תמ"ג) ונמצא במגמת עלייה כמעט מתמדת מאז שנת 2008. במיוחד בעת הזו, עת משבר הקורונה עולה צורך קריטי בשימור ושיפור ענף הנדל"ן כמנוע צמיחה וכלי ליצירת מקומות עבודה ופעילות כלכלית ישראלית.