פרויקט "דירה להשכיר" במתחם אלנבי בירושלים יוצא לדרך - 0404
פרויקט "דירה להשכיר" במתחם אלנבי בירושלים יוצא לדרך מילבאואר אדריכלים

פרויקט "דירה להשכיר" במתחם אלנבי בירושלים יוצא לדרך

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים נתנה היום (רביעי), היתר להקמת פרויקט "דירה להשכיר" במתחם אלנבי בארנונה, המיועד לזוגות צעירים, באמצעותה השכרת דירות.

מדובר בבקשות להקמת מבני המגורים הכוללים שימושים למסחר ולגני ילדים וכן לשצ"פים (שטחים ציבוריים פתוחים), עבור דיור להשכרה ארוכת טווח. התכניות מוגשות על-ידי דיור להשכרה בע"מ – "חלומות ארנונה" – מטעם שיכון בינוי וסולל בונה.

הפרויקט כולל 4 מגרשי מגורים, המחולקים לשני מבנים בעלי 6 קומות, מעל קומות מרתפי חניה. הבינוי המוצע במבנה הצפוני מרח' חנוך אלבק, כולל בחזיתו גינה קטנה. המבנה הדרומי יוצר חזית עירונית מסחרית לאורך רחוב דניאל ינובסקי וחזית עירונית לרחוב חנוך אלבק, תוך פיתוח גינה גדולה במרכז לרווחת התושבים. בנוסף, התכנית כוללת הקצאת שטח לבניין ציבורי להקמת ספריה רובעית, או שלוחת מתנ"ס וארבע כיתות גן בקומת קרקע בבניין המגורים. השטח בבעלות רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), ועיריית ירושלים – ופנוי ממבנים.

בתכנית "מתחם אלנבי" יוקמו 333 יחידות דיור שייועדו להשכרה, כאשר הוחלט כי מחצית מתוספת יחידות הדיור ייועדו לבני המקום – תושבי ירושלים.

עיריית ירושלים קידמה את התכניות וניהלה מו"מ בין העירייה, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר. הדירות בפרויקט מיועדות לשיווק במסגרת תכנית "דירה להשכיר" המובלת על-ידי משרד האוצר.

מדובר בפרויקט דיור להשכרת דירות לטווח ארוך, במסגרתו חלק מהדירות להשכרה יהיו במחירי שוק וחלקן ב- 30%-20% פחות ממחיר השוק. בנוסף, דייר שיחתום על חוזה במתחם "דירה להשכיר" יוכל להתגורר בו 5 שנים, עם אופציה להארכה ב-5 שנים, בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. כמו כן, מחיר השכירות  יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד, לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר.

ראש-העיר ירושלים, ניר ברקת מציין כי: "מדובר בתכנית משמעותית המיועדת להשכרה לזוגות צעירים. זהו הישג משמעותי שיסייע לזוגות צעירים לשכור דירות במחירים הנמוכים ממחיר השוק ב- 30%-20%, על-ידי יצירת וודאות בגובה תשלום שכר הדירה".

יו"ר הועדה המקומית, מאיר תורג'מן: "אני מברך על פרויקט חשוב זה, אשר קודם במשותף עם חברת "דירה להשכיר" ורואה בו נדבך נוסף של פיתוח עירוני והוספת יח"ד עבור הזוגות הצעירים בירושלים, בתחילת דרכם. אנו נמשיך לדאוג לרווחתם של הצעירים והסטודנטים בירושלים בדיור להשכרה".