נדל"ן ביוון - למה זה כדאי? - 0404
נדל FREEPIK

נדל"ן ביוון – למה זה כדאי?

כיום לא מעט ישראלים בוחרים לבצע השקעת נדל"ן ביוון. השקעה כזאת מטרתה להניב תשואה ברכישת נכס מניב, החל מדירה להשכרה לטווח ארוך עד דירות נופש ואפילו מלוניות וחניות, כאשר דמי השכירות מכסים את ההשקעה הראשונית ולאחר מכן מספקים הכנסה פסיבית לכל החיים וחשוב מכל נכס שיניב תשואות גם בפנסיה.

מי שקינה נדל"ן ביוון יוכל לרכוש דירה משלו – מה שלא תמיד אפשרי בישראל ,זאת בשל מחירים גבוהים של דירות בישראל, מיסים גבוהים ויוקר המחייה.

אז למה נדלן ביוון זה כדאי? הנה מספר סיבות:

דירות במחיר אטרקטיבי – בזמן שבישראל מחירי הדירות כמעט בלתי אפשריים ויש לקחת משכנתא למשך שנים ארוכות עם ריבית כדי לרכוש בית, ביוון אפשר למצוא מקסים במחירים נמוכים שדורשים הלוואה שאינה גדולה וקניית דירה באתונה ללא משכנתא. ביוון תמצאו דירות שמתחילות ב 30 אלף יורו עד 100 אלף יורו ואפשרות לסיים את תשלום הלוואה במהירות ולהנות מנכס שכל כולו שלכם עם החזר מהיר על ההשקעה. בשל כל היתרונות האלו ויתרונות אחרים – רבים בוחרים לבצע השקעה בנדל"ן ביוון.

קירבה לישראל – יוון היא מדינה שקרובה לישראל גם תרבותית וגם פיזית. מדובר במקום שנמצא במרחק של שעה וחצי נסיעה מישראל עם טיסות מהירות שיוצאות מתל אביב בכול יום. בשל הקרבה, רבים מהישראלים שמבצעים השקעת נדלן ביוון יכולים לבחון את ההשקעה מקרוב, להגיע לבדוק את הנכס בקלות, לנהל את העניינים בצורה קרובה יותר ואפילו לנסוע ליוון פעם או פעמיים בחודש.

מחייה זולה יותר –  מי שמבצע השקעה ביוון יוכל ליהנות מתנאי מחייה זרים יותר החל ממיסים נמוכים הרבה יותר, כמו למשל מס רכישה או מיסי בנייה עד להשקעה במדינה שבה יוקר המחייה אינו כמו בישראל והכול זול יותר החל  ממחירי דירות שיכולים להסתכל ב 50,000 יורו בלבד דירת שלושה חדרים עד רכבים זולים, מיסים פחות גבוהים, שירותי שיפוצים בזול במידת הצורך וכולי. בזמן שיוקר המחיה בישראל מרקיע שחקים – השקה בנכס ביוון תספק מחירים זולים יותר ותשואה מניבה וקבועה.

אבל רגע לפני שאתם קונים דירה ביוון שימו לב שאתם מתייעצים עם מומחי נדלן שמספקים לכם השקעה בהתאמה אישית עם תהליך שיספק מקסימום רווח ופחות סיכונים. כך תוכלו לפעול נכון ובחוכמה.

 

אתר 0404 מכבד את זכויות היוצרים ועושה מאמצים לאיתור בעלי הזכויות ביצירות הכלולות בכתבות. אם זיהית יצירה שאתה בעל הזכויות בה ואתה מעוניין להסירה מהכתבה, אנא פנה אלינו למייל: [email protected]