נס ציונה: ב-10 השנים האחרונות הבנייה בעיר צנחה בכ-90% - 0404
+
נס ציונה: ב-10 השנים האחרונות הבנייה בעיר צנחה בכ-90%

נס ציונה: ב-10 השנים האחרונות הבנייה בעיר צנחה בכ-90%

על פי נתוני הלמ"ס נס ציונה נמצאת ב-10 השנים האחרונות נס ציונה נמצאת בשפל מבחינת התחלות הבנייה בעיר. מהנתונים עולה, כי ב-10 השנים האחרונות התחלות הבנייה בנס ציונה צנחו בכ-90%. אם בשנת 2008 נבנו 238 יחידות דיור חדשות במחצית הראשונה לשנת 2018 נבנו 28 יחידות דיור בלבד.

כשמשווים את הנתונים לשנה האחרונה מגלים תמונה לא מעודדת, כשבשנת 2017 נבנו 189 יחידות דיור בלבד. אם משווים בין התחלות הבנייה ב -2017 לאלו שנרשמו עד כה ב 2018 מדובר בירידה בשיעור של כ- 85%.

ומה קורה בערים הסמוכות? בהשוואה לראשון לציון, בנס ציונה נבנו כ- 73% דירות פחות בתוך 10 שנים וכ- 97% בשנה האחרונה. כאמור בעוד שבנס ציונה נבנו 28 יחידות דיור בלבד, בראשון לציון נבנו בחצי השנה האחרונה 833 יחידות דיור.

גם בהשוואה לבאר יעקב נס ציונה נמצאת בשפל. עם כ-38% פחות התחלות בנייה מול באר יעקב ב- 10 השנים האחרונות ומה עושים רוכשי דירות חדשות שמעוניינים להתגורר בעיר? דירות חדשות בודדות שנבנות היום בנס ציונהשכונת  HI NESS VILLAGEהממוקם בצפון החדש בעיר היא למעשה ההזדמנות להתגורר בנס מיונה בדירה חדשה.

"קצב המכירות בשכונת HI NESS VILLAGE מעיד על ביקוש רב להתגורר בנס ציונה כשיש היצע מוגבל מאוד. השכונה החדשה מאפשרת לזוגות צעירים ומשפרי דיור מהאזור לרכוש דירה חדשה בעיר מבוקשת מאוד. נס ציונה נחשבת לאיכותית מאוד בהשוואה לערים השכנות, בין היתר בשל ההשקעה באיכות מוסדות החינוך בעיר. לכן כשיש ביקוש גבוה לדירות חדשות בעיר מבוקשת, מול היצע נמוך הרבה מאוד רוכשים מבינים שהבנייה בשכונה החדשה היא הזדמנות ייחודית ושמחירי הדיור באזור רק יעלו בהמשך", ציינה סופי סרוגו, מנכ"לית משותפת בחברת סרוגו שמקימה את שכונת HI NESS VILLAGE.

פרויקט HI NESS VILLAGE כולל 16 בניינים חדשים וכ- 402 יחידות דיור בנות 3, 4, 5 ו- 6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מיקומו של הפרויקט, הממוקם במיקום טופוגרפי גבוה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים וכן לכביש 431 המקרב עד מאוד את נס ציונה לתל אביב. כמו כן הפרויקט נמצא בסמוך לאזור תעסוקה וכן בסמוך למוסדות חינוך. אדריכל הפרויקט – פייגין אדריכלים. הפנטהאוזים בפרויקט מגוונים מאוד עם שטחים שונים של מרפסות גדולות וקטנות ושטח דירה משתנה בהתאם, כך שכל דייר יכול למצוא את השטח המתאים עבורו. כמו כן הפנטהאוזים נבנים במפרט טכני גבוה הכולל מיזוג אוויר, מטבח עשיר כולל אי, ריצוף 80*80, כלים סניטריים משודרגים ועוד.