צמח המרמן: זינוק של 69% ברווח הנקי ברבעון הראשון ל-9 מיליון ש"ח - 0404
צמח המרמן: זינוק של 69% ברווח הנקי ברבעון הראשון ל-9 מיליון ש"ח

צמח המרמן: זינוק של 69% ברווח הנקי ברבעון הראשון ל-9 מיליון ש"ח

החברה מכרה במהלך הרבעון 44 דירות בהיקף כספי כולל של כ-107 מיליון ש"ח , לעומת 38 דירות ברבעון המקביל ב-2017 בהיקף כולל של 85 מיליון ש"ח, עלייה של 16% במספר הדירות שנמכרו ועליה של כ-26% בהיקף הכספי של הדירות שנמכרו.

חברת הנדל״ן צמח המרמן סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם הכנסות בהיקף של כ-141.7 מיליון שקל, גידול של 7.8% לעומת הכנסותיה ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות נובעת מהתקדמות בביצוע פרויקטים בגין דירות שנמכרו וכן מעלייה בהכנסות בפרויקטים המבוצעים על ידי החברה.

הרווח הגולמי של החברה הסתכם ברבעון בכ-23 מיליון שקלים, לעומת 18.2 מיליון שקל ברבעון המקביל – גידול של כ-26%. הרווח התפעולי של צמח המרמן ברבעון הראשון של 2018 רשם גם הוא שיפור, והוא הסתכם בכ-15.7 מיליון שקל, גידול של כ-29% לעומת הרבעון המקביל.

בשורה התחתונה רושמת צמח המרמן רווח נקי של 9 מיליון שקל ברבעון, זינוק של 69% לעומת הרווח ברבעון המקביל ב-2017 שהסתכם ב-5.3 מיליון שקל, ולעומת רווח נקי של 31.3 מיליון שקל אותו רשמה בשנת 2017 כולה.

נכון לסוף הרבעון הראשון מכרה צמח המרמן 44 דירות בהיקף כספי כולל של 107מיליון ש"ח (כולל מע״מ), לעומת מכירה של 38 דירות בהיקף כספי כולל של  85  מיליון ש"ח(כולל מע״מ) ברבעון המקביל ב-2017 – עלייה של 26%. בשנת 2017 כולה מכרה צמח המרמן 206 דירות בהיקף כספי כולל של  493 מיליון ש"ח (כולל מע״מ).

לדברי חיים פייגלין, מנכ״ל צמח המרמן, ״סיימנו רבעון מוצלח נוסף עם התחזקות משמעותית במכירות וברווח, זאת דווקא על רקע תנאי שוק מאתגרים בענף. העוצמה של מכירות החברה מתבטאת לא רק בעלייה במספר היחידות שנמכרו, ובהיקף הכספי, אלא גם בעלייה של 7% במחיר הממוצע לדירה שנמכרה, שעומד ברבעון הראשון על 2.44 מיליון שקל (כולל מע״מ), לעומת 2.26 מיליון שקל לדירה ברבעון המקביל. תוצאות הרבעון משקפות את יישום התכנית האסטרטגית ארוכת השנים שלנו בשוק הנדל״ן הישראלי. החברה בוחרת לפעול בשוק המגורים החופשי בישראל, זאת למרות ההתמקדות הממשלתית האגרסיבית בתכנית מחיר למשתכן בלבד. החברה  מציגה שיפור במכירות בכל הפרויקטים שלה ברחבי הארץ״.

תחום פעילות חדש – נדל״ן להשקעה

ברבעון הראשון של 2018 החלה צמח המרמן לדווח על מגזר פעילות חדש בחברה – נדל״ן להשקעה (נכסים מניבים), וזאת לאור אסטרטגיית החברה לפתח את התחום של המרכזים המסחריים בחברה, והחזקתם לטווח ארוך כנכסים מניבים – מנוע צמיחה נוסף לפעילות החברה בשוק המגורים בישראל. בחברה מציינים כי תחום הנכסים המניבים הוא כלי חשוב ליצירת תזרים מזומנים קבוע לחברה, אשר יגדיל את איתנותה הפיננסית, ואמצעי נוסף לפיזור הסיכונים העסקיים של החברה. תחילת הפעילות של החברה בתחום הנדל״ן להשקעה נעשתה על ידי הסבת שלושה מרכזים מסחריים שנבנו על ידה ממלאי להשקעה בנדל״ן (קניון בית שמש, שטחי המסחר והחניון בפרויקט שוק בצלאל בתל אביב והחלק המסחרי והחניון בפרויקט העיר הלבה בשכונת נווה צדק בתל אביב).

צמח המרמן נמצאת בשלבי ייזום תכנון וביצוע שונים 18 פרויקטים בהיקף כולל של 3,884 יחידות דיור ו-63,649 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים, אשר מתוכם מוצעים כיום למכירה 2,089 יחידות דיור וכ-977 מ"ר שטחי מסחר.

מבזקיםלכל המבזקים